Estándar de calidad
Estándar BIMForum LOD 2025
El Level of Development (LOD)define qué tan desarrollado y confiable es cada elemento de un modelo BIM en una fase dada del proyecto. No mide solo el “detalle visual”: mide cuánta confianza puedes depositar en la geometría y en la información de cada elemento para tomar decisiones de obra.
BIMForum —comité del Associated General Contractors of America— publica y actualiza esta especificación. La versión 2025 es la referencia que usamos en cada revisión de la plataforma.
Los seis niveles
Conceptual
El elemento se representa de forma simbólica o genérica. No tiene geometría precisa y su información puede derivarse de otros elementos. Útil para estudios de masa, fases y estimaciones muy tempranas.
Geometría aproximada
Certificado en PE BIMEl elemento es un sistema u objeto genérico con cantidades, tamaño, forma, ubicación y orientación aproximados. Ya puede llevar información no gráfica asociada.
Geometría precisa
A pedidoEl elemento es específico, con cantidades, tamaño, forma, ubicación y orientación precisas. Es el nivel de referencia para la documentación y coordinación de un proyecto ejecutivo.
Coordinación e interfaces
A pedidoIncluye todo el LOD 300 más cómo el elemento se conecta e interactúa con otros sistemas. Es el nivel necesario para la detección de interferencias (clash detection) entre disciplinas.
Fabricación
Detalle suficiente para fabricación, ensamblaje e instalación, con información de detallado y montaje específica del fabricante.
As-built verificado
Representación verificada en campo de lo realmente construido: geometría y datos reales del elemento tal como quedó en obra.
Cómo lo usamos en PE BIM
Cada proyecto se revisa contra el LOD declarado por su creador. Hoy el catálogo está certificado en LOD 200, con LOD 300 y 350 a pedido: los niveles que cubren desde el anteproyecto hasta el proyecto ejecutivo coordinado, que es lo que necesita la mayoría de obras de casa habitación, departamento y nave industrial.
La revisión combina un análisis automatizado con la verificación de un especialista humano cuando hace falta. El sello de LOD que ves en cada ficha del catálogo indica el nivel con el que el proyecto pasó esa revisión.
Hacia dónde va el estándar: de LOD a LOIN
ISO 19650 · revisión 2026
El estándar está en revisión. ISO 19650 —el marco internacional de gestión de información BIM— publicó su borrador (DIS) en marzo de 2026, con publicación final esperada entre finales de 2026 y 2027. El cambio de fondo: el LOD evoluciona a LOIN — Level of Information Need (Nivel de Información Necesaria), formalizado en ISO 7817-1:2024.
Qué cambia con LOIN:en vez de medir “cuánto detalle” tiene un elemento (la lógica del LOD), LOIN parte de qué información necesitas realmente para una decisión o entrega concreta — geometría, datos alfanuméricos y documentación, lo justo y necesario. Menos sobre-modelado, más propósito.
La revisión también renombra términos
Nuestra postura: hoy operamos con BIMForum LOD 2025, la referencia práctica de la industria en LATAM. En paralelo seguimos la transición a LOIN/ISO 19650 y prepararemos el catálogo para mostrar ambos marcos cuando la norma se publique — sin romper lo que ya conoces.
Proyectos certificados, listos para construir
Cada proyecto del catálogo trae su nivel de LOD verificado. Revísalo en 3D antes de comprar.
Ver catálogo certificado