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🧊 Modelo BIM completo

Nave Industrial Clase A 130,000 SF — Corredor Tijuana–Tecate

Proyecto tipo (arquetipo BIM) de nave industrial Clase A para manufactura médica y logística de exportación en el corredor Tijuana–Tecate, B.C. — a 2 garitas de EE.UU. (Otay/Otay Mesa East y Tecate). Fase 1: 130,000 SF (12,078 m²) expandible a 325,000 SF en 3 fases sobre 7 ha. Altura libre 32' (F3: 40' AS/RS-ready), retícula 50'×50' con speed bay de 60', 8 andenes dock-high + 20 knock-outs, patio de maniobras de 56 m, cubierta 2 aguas 2% KR-18 R-30 cool roof, tilt-up R-19 con parapeto corrido, ESFR-ready NFPA 13 con reserva 750–1,000 m³, energía 2.5→8 MVA FV-ready, oficinas 720 m² y cleanroom-ready ISO 7/8. EL PAQUETE DESCARGABLE INCLUYE: juego de láminas arquitectónicas A1 en PDF (carátula, layout de conjunto C-1, planta arquitectónica, planta de techos, fachadas, cortes y cuadros de aberturas), las mismas láminas editables en DWG (AutoCAD), el modelo BIM en ArchiCAD 29 (.pln) e IFC 4 (Revit/otros), la ficha técnica estándar broker y el plan maestro. Alcance: arquetipo LOD 300 shell — no incluye cálculo estructural ni instalaciones detalladas (se cotizan como agregados). PE BIM lo adapta a tu predio — geotecnia, normativa municipal (Tijuana o Tecate), CFE y agua — y nuestra red de especialistas firma y construye. Nuestro asistente te atiende en línea 24/7.